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轻钢别墅造价套路太深?到底该如何计算?

返回列表 来源:李经理 浏览: ****布日期:2019/8/30 9:35:26

       很多的网友会说轻钢别墅套路太深了,但影响造价的因素有很多种,主要包括:材料运输距离、房屋设计是否复杂、别墅面积大小等等,我们带您了解一下真实造价关乎哪些方面。

       一、建筑材料价格:轻钢别墅的建造原材料包括主体框架轻钢龙骨和墙体、屋面建造材料两大部分。市面上轻钢别墅厂家一般采用的轻钢龙骨有Q550、Q235两种型号,不同型号的钢材价格不同;墙体和屋面的建造材料中不同的挤塑板、OSB板、玻璃纤维棉、石膏板等都会产生差价,往往质量越好的材料价格越高。
       二、材料运输距离:施工地点距离建造厂家越近,房屋的每平米造价就越低。因为材料的运输距离缩短,材料的运输费用就低,用户就不需在基础造价上增加相应的运输费用。
       三、房屋设计复杂程度:设计因素在一定程度上会影响轻钢别墅的造价,不同的轻钢别墅设计方案将会影响建造原材料的使用量和使用的原材料类型。设计轻钢别墅时要特别注意钢梁设计、柱网设计,有效地增加材料的利用率,才能节约别墅的造价成本。
       四、是否需要人力二次搬运:部分施工地点较为偏僻,运输材料的货车并不能直接到达施工地点,需要人力的二次运输,强大的体力劳动势必需要增加相应的费用。
       五、别墅施工面积的计算:别墅施工的面积通常是由轻钢别墅设计师给出的,大部分用户不懂别墅面积是如何计算的,一些厂家就容易抓住这个机会,趁机套路用户。但不同厂家的轻钢别墅的面积计算可能稍有不同。
       这里有一套轻钢别墅面积的计算方法,仅供大家参考。
       外墙占地面积=长×宽
       门厅占地面积=全部占地面积
       出檐占地面积=全部出檐面积的一半
       露台占地面积=全部占地面积的一半
       轻钢别墅造价的不同大致体现在以上几个方面,每一部分都决定着轻钢别墅的造价高低,希望以上内容能够帮助想要建房的人们避开轻钢别墅造价套路。 

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